Oportunidade em Leilão

Terreno com 200m² em excelente localização, desocupado

Centro, Pindare-mirim - MA

leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 19.692,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
BR 222-MA, N. SN LT 04, QD 05, RUA 02, CENTRO, PINDARE-MIRIM - MA, CEP: 65370-000

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região central de Pindaré-Mirim, Maranhão. A área privativa é praticamente inexistente, indicando que o terreno está vazio e pronto para desenvolvimento. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.

O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Com um desconto significativo de 39,41% sobre o valor de avaliação, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 19.692,41 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.247,58 (52.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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