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Terreno com 200m² em Mossoró/RN , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN! Terreno de 200m² na Rua Clube Atlético Potengi, Bairro Santa Júlia. Localizado em uma área em desenvolvimento, este terreno oferece potencial para construção residencial ou comercial. Com um lance mínimo de R$ 12.500,00, é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir seu próprio lar.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:03
Valor: R$ 12.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró/RN, com 200m² e lance mínimo de R$ 12.500,00, apresenta um excelente ponto de partida para um investimento imobiliário. A avaliação de R$ 25.000,00 indica uma margem considerável para valorização, especialmente se o mercado local continuar a crescer.

Considerando que o leilão é judicial (4ª Vara Cível de Mossoró/RN), é crucial analisar o processo judicial associado (0800041-07.2023.8.20.5106) para entender quaisquer pendências ou riscos. A descrição menciona que o imóvel pode ser parcelado em até 30 vezes com 25% de entrada, o que facilita a aquisição e pode ser um diferencial para revenda ou desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e prazos. Verificar o processo judicial para garantir que não há ônus ocultos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 12.500,00 e a avaliação é R$ 25.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a participação, mas com um teto definido com base em análises de mercado comparativas na região de Mossoró. A possibilidade de parcelamento pode permitir um lance um pouco mais agressivo, sabendo que o pagamento pode ser diluído.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo do objetivo, o terreno pode ser utilizado para construção de uma residência unifamiliar, aproveitando o baixo custo inicial, ou para desenvolvimento de um pequeno empreendimento comercial, dada a localização na rua principal do loteamento. A revenda após a quitação e regularização também é uma opção viável, visando o lucro sobre o investimento inicial.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis similares na região de Moss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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