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Terreno com 200m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este terreno de 200m² no bairro Jardim Rosa de Maio oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca construir seu lar ou um empreendimento.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam este lote uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 31.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 18.008,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno de 200m² em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais acessível, considerando o lance mínimo atual de R$ 18.008,23 e a avaliação de R$ 31.000,00. A ausência de lances registrados até o momento sugere uma oportunidade de negociação favorável.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o seu encerramento, verificando se há lances na primeira praça. Caso haja, o valor de R$ 18.008,23 pode ser um indicativo do lance inicial na segunda praça.
  • Análise de Documentação: Antes de participar, é crucial obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a existência de ônus, restrições de construção, e a situação de IPTU e condomínio (embora o edital mencione que a Caixa pode cobrir parte das dívidas, é fundamental confirmar a responsabilidade específica deste lote).
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura do bairro, o acesso, a vizinhança e o potencial de valorização da região.
  • Planejamento Financeiro: Com base no lance mínimo da segunda praça (estimado em torno de R$ 18.008,23, mas pode variar), planejar o orçamento. Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance que esteja alinhado com o valor de mercado da região e o potencial de retorno do investimento. É importante não se deixar levar pela disputa e manter-se dentro do planejado.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O edital menciona a possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE. Caso opte por financiamento, iniciar o processo de aprovação de crédito com antecedência na Caixa Ec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.008,23. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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