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Terreno Residencial em Nossa Senhora do Socorro , Santa Rita , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este terreno residencial na Rua G, Lote 14, Quadra 18, Loteamento Santa Rita, representa uma excelente chance para investidores.
Apesar da edificação existente ter sido demolida, restando apenas o terreno, a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento na região de Sergipe o tornam um ativo promissor.
A documentação está em ordem, com matrícula 22530 na 1ª Circunscrição Imobiliária. O arrematante assume a responsabilidade por eventuais regularizações, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto customizado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como um terreno residencial na Rua G, n 12, Lote 14, Quadra 18, Loteamento Santa Rita, em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE, apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo.

Análise da Situação Atual:

  • O imóvel é um terreno, pois a edificação existente foi demolida. Isso significa que o comprador terá a liberdade de construir o que desejar, adaptando o projeto às suas necessidades ou ao mercado local.
  • A descrição legal menciona que o arrematante se declara informado sobre a demolição e assume a responsabilidade por eventuais procedimentos e despesas para regularização e retificação de registro. Isso é crucial para o planejamento financeiro.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento mínimo é R$ 2.000,00, e que o leilão está aberto para lances com encerramento em 24/10/2025, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o número de lances (atualmente 5) e o valor do lance atual. Como o lance mínimo é zero, é fundamental observar a evolução dos lances para não pagar um valor excessivo em uma praça inicial que pode não ter lances significativos.
  2. Avaliação do Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Nossa Senhora do Socorro, especificamente no Loteamento Santa Rita. Entender a demanda por construções residenciais ou comerciais na área é vital.
  3. Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, planejar o tipo de edificação que traria maior retorno. Pode ser um projeto de casas populares, um condomínio pequeno, ou até mesmo um ponto comercial, dependendo da vocação da área.
  4. Participação Estratégica no Leilão: Dado que o leilão é "Aceita BB?" e "Aberto, com aceite condicionado", é importante não se p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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