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Terreno com 200m² em Tarabai/SP , Residencial Sao Marcos , Tarabai - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Tarabai/SP! Terreno de 200m² em localização privilegiada no Residencial São Marcos. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de venda abaixo da avaliação! Verifique as condições de pagamento no site da Caixa e garanta seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 33.983,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Tarabai/SP, com 200m², apresenta um valor de venda de R$ 33.983,27, significativamente abaixo da sua avaliação de R$ 58.500,00. A diferença de R$ 24.516,73 representa uma margem considerável para investimento e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo no site da Caixa Econômica Federal. Preste atenção especial às formas de pagamento, prazos e quaisquer restrições ou condições específicas para este lote.
  • Verificação de Dívidas e Tributos: Embora o IPTU e a matrícula estejam mencionados, confirme se não há outras dívidas associadas ao terreno, como taxas de condomínio ou outras pendências. O passo a passo fornecido no HTML para consulta no site da Caixa é fundamental.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigue o valor de terrenos similares na região de Tarabai, especialmente no Residencial São Marcos. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou o valor justo para desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de venda atrativo, considere um lance próximo a esse valor, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa. A diferença entre o valor de venda e a avaliação sugere que há espaço para um lance competitivo.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Avalie o potencial de construção de uma residência ou de um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. Alternativamente, após a aquisição e regularização, o terreno pode ser revendido com lucro, capitalizando sobre a diferença entre o valor de compra e o valor de mercado.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML indique que não há visitação, se houver alguma forma de conhecer a área (mesmo que por fotos adicionais ou informações de vizinhos), isso pode agregar valor à decisão.

Consideraç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tarabai/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tarabai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tarabai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tarabai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.983,27. Para arrematar imóveis em leilão em Tarabai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tarabai no edital oficial. Imóveis de leilão em Tarabai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Sao Marcos em Tarabai/SP. A região de Residencial Sao Marcos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tarabai. Confira outros imóveis em leilão em Tarabai.
Para participar de leilões de imóveis em Tarabai/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tarabai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tarabai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tarabai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tarabai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tarabai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tarabai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tarabai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tarabai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tarabai/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tarabai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tarabai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tarabai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tarabai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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