Terreno com 204,43m², ideal para construção
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.111,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ATALIBA DE FIGUEIREDO PAZ, N. 788, TRES VENDAS, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96070-163
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 204,43 m² e uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que é um terreno para construção. Localizado no bairro Tres Vendas, em Pelotas, RS, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para desenvolvimento residencial ou comercial. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O terreno está situado em uma região com infraestrutura urbana, próximo a vias principais, o que agrega valor para futuros projetos. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 33.111,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.083,55 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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