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Terreno com 212,74 m² em Boituva - Lote 476 , Residencial Água Branca , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 212,74 m² localizado em leilões em Boituva, SP, ideal para construção residencial ou investimento. O lote está situado em um bairro residencial consolidado, o que garante valorização e segurança para o comprador.

O imóvel possui matrícula registrada e documentação disponível para consulta, facilitando o processo de aquisição.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir uma casa personalizada ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.467,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Boituva, SP:

Considerando o valor de avaliação de R$ 96.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja possível, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 176.467,42 pode ser avaliado conforme a estratégia financeira.

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar ativamente para tentar arrematar o terreno pelo valor de avaliação (R$ 96.000,00). O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite lances competitivos.
2º LeilãoSe não arrematar no primeiro, avaliar o custo-benefício do lance mínimo de R$ 176.467,42, considerando o potencial de valorização do terreno.
DocumentaçãoVerificar a matrícula e edital disponíveis para garantir segurança jurídica na compra.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, conforme edital, o que pode facilitar a aquisição.

Dicas adicionais:

  • Consultar a prefeitura local para verificar zoneamento e possibilidades construtivas.
  • Considerar o uso do terreno para construção residencial ou venda futura após valorização.
  • Acompanhar o leilão online para aproveitar eventuais extensões de prazo em caso de disputa.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.467,42. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Água Branca em Boituva/SP. A região de Residencial Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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