Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cataguases/MG Ver leilões no bairro Imigrantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 216m² em Cataguases/MG , Imigrantes , Cataguases - MG

Ver mais imóveis de leilão em Cataguases
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cataguases/MG! Terreno de 216m² no coração do Centro, com valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial de apenas R$ 25.000,00.
Ideal para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 30 parcelas.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno em casas de leilão em Cataguases/MG (Lote 2707)

Este terreno de 216m² em Cataguases/MG, com lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de valorização em uma área central.

ItemDetalhes
LocalizaçãoAv. Astolfo Dutra, S/N - Centro, Cataguases/MG
Área do Terreno216,00 m²
Lance InicialR$ 25.000,00
AvaliaçãoR$ 50.000,00
Processo judicial00415239320148130153 (02ª Vara - Cataguases)
Matrícula21771
Condições de Pagamento25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Cataguases, focando em terrenos na região central. Verificar os preços de terrenos similares, a demanda por lotes e o potencial de desenvolvimento urbano da área.
  • Visita Técnica: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar as condições do terreno, acessos, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e possíveis restrições de construção.
  • Análise do Processo Judicial: Dada a natureza judicial do leilão, é recomendável que um advogado especializado analise a documentação do processo (edital, matrícula atualizada, certidões) para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar a propriedade ou o custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 25.000,00 e avaliação de R$ 50.000,00, há uma margem significativa para valorização. Considerar um lance estratégico, possivelmente pró...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cataguases/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cataguases/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cataguases, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cataguases oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cataguases.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cataguases, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cataguases no edital oficial. Imóveis de leilão em Cataguases geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Imigrantes em Cataguases/MG. A região de Imigrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cataguases. Confira outros imóveis em leilão em Cataguases.
Para participar de leilões de imóveis em Cataguases/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cataguases constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cataguases.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cataguases, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cataguases, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cataguases está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cataguases.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cataguases depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cataguases permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cataguases/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cataguases para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cataguases incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cataguases oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cataguases. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita