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Terreno de 300m² no Bairro Colina em Cataguases/MG , Colina , Cataguases - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² localizado no Bairro Colina em leilão de imóveis em Cataguases/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um retorno significativo no futuro. O imóvel está disponível para arremate em um leilão judicial, com um lance inicial de R$ 92.054,77, o que representa uma fração do seu valor de avaliação de R$ 184.109,54. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes torna este investimento ainda mais acessível.

Com a documentação regularizada e a matrícula disponível, o comprador terá segurança jurídica na aquisição. O terreno é ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a infraestrutura da cidade e a proximidade de serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 92.054,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Cataguases/MG representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 92.054,77 e uma avaliação de R$ 184.109,54, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, é viável planejar a compra de forma a minimizar o impacto financeiro imediato.

Recomendo que você participe do leilão e, caso o terreno seja arrematado, considere as seguintes ações:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Avalie a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda local.
  • Valorização do Imóvel: Acompanhe o crescimento da região e, se possível, faça melhorias no terreno para aumentar seu valor de mercado.
  • Venda Futuras: Após a valorização, considere a venda do imóvel em um momento oportuno, quando o mercado estiver favorável.

Além disso, mantenha-se informado sobre as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, e a concorrência pode ser acirrada. Portanto, tenha um plano de ação claro e esteja pronto para fazer lances estratégicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cataguases/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cataguases, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cataguases oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cataguases.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.054,77. Para arrematar imóveis em leilão em Cataguases, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cataguases no edital oficial. Imóveis de leilão em Cataguases geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colina em Cataguases/MG. A região de Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cataguases. Confira outros imóveis em leilão em Cataguases.
Para participar de leilões de imóveis em Cataguases/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cataguases constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cataguases.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cataguases, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cataguases, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cataguases está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cataguases.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cataguases depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cataguases permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cataguases/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cataguases para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cataguases incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cataguases oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cataguases. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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