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Terreno com 2.192,90 m² em Curitiba , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2192.9m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba! Terreno com 2.192,90 m² na estratégica Cidade Industrial, Área Sul. Ideal para empreendimentos logísticos ou industriais, com fácil acesso e infraestrutura completa. A localização privilegiada na Rua AT-5 da Conectora 1 oferece 20,01 metros de testada, com confrontações bem definidas. Matriculado sob o nº 48.244 no 8º CRI de Curitiba. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.397.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.397.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Cidade Industrial de leilao com descontos em Curitiba apresenta um potencial significativo para investidores. Com uma área de 2.192,90 m² e uma testada de 20,01 metros, é ideal para a construção de um centro logístico, um galpão industrial ou até mesmo um condomínio de pequenas empresas, dada a localização estratégica.

Considerando o valor de avaliação de R$ 2.740.000,00 e o valor inicial de R$ 1.397.400,00, a primeira praça oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável. No entanto, para maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser ainda mais atrativo, possivelmente em torno de R$ 1.397.400,00 (considerando um desconto de 50% sobre a avaliação, o que é comum em leilões judiciais). A estratégia seria monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja arrematação, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando um valor de aquisição que permita uma margem de lucro saudável após a construção e comercialização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar a demanda por imóveis industriais e logísticos na região de Curitiba, focando em áreas com infraestrutura similar.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura para entender as regulamentações de zoneamento e construção aplicáveis ao lote.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção (galpão, centro logístico, etc.).
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando os custos de aquisição, construção, impostos e a margem de lucro desejada.
  • Financiamento: Caso necessário, explorar opções de financiamento bancário para cobrir parte dos custos de aquisição e construção.

A matrícula 48.244 indica confrontações claras e a inexistência de construções no local, o que simp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PSN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.397.400,00 e da 2ª praça é de R$ 1.397.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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