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Terreno com 220m² em Bady Bassitt/SP , Res Menezes 5 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP! Terreno com 220m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou construção. Com IPTU regularizado e matrícula em dia, este lote oferece a segurança que você procura. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma cidade em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 45.311,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP, com 220m², apresenta um valor de venda de R$ 45.311,03, significativamente abaixo da avaliação de R$ 78.000,00. A diferença de R$ 32.688,97 sugere uma margem considerável para negociação ou para cobrir custos adicionais.

Considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, a modalidade é 'Online' e o leilão está 'Aberto para lances'. A data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo no site da Caixa, focando nas formas de pagamento, possíveis débitos e tributos, e quaisquer restrições ou condições específicas. A observação no HTML reforça a necessidade de verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, pois podem sofrer alterações.
  • Verificação de Dívidas: Embora o IPTU e a matrícula estejam mencionados, é fundamental confirmar se não há outras dívidas associadas ao imóvel (condomínio, taxas, etc.) que não estejam explícitas no HTML.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de venda atual e o desconto em relação à avaliação, uma estratégia inicial seria ofertar um lance próximo ao valor de venda, mas com uma pequena margem para negociação, caso o leilão não atinja o valor desejado. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode-se considerar aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor máximo que se está disposto a pagar.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Bady Bassitt para entender o valor de terrenos similares na região e o potencial de construção e revenda. A localização mencionada (RUA SEBASTIO VALADARES (ANTIGA RUA PROJETADA 03) N. 264, LT 20 QD C - Res Menezes 5) deve ser verificada quanto à infraestrutura e acessibilidade.
  • Custos A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.311,03. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Res Menezes 5 em Bady Bassitt/SP. A região de Res Menezes 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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