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Terreno com 2286,36m² em Irati/PR , João Paulo Ii , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2286.36m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Irati/PR! Terreno com 2.286,36m² em localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A área oferece excelente potencial construtivo e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 140.952,00 e um incremento mínimo de apenas R$ 100,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 140.952,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Irati/PR representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área generosa de 2.286,36m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até espaços comerciais.

Considerando que o leilão está em andamento e que não há lances registrados, a primeira praça, com valor de avaliação de R$ 140.952,00, é o momento ideal para iniciar uma estratégia de aquisição. O incremento mínimo de R$ 100,00 permite uma entrada competitiva no leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Irati/PR, focando em terrenos na Avenida Getúlio Vargas e bairros adjacentes. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados e com maior potencial de retorno.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar a prefeitura local para verificar as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Avaliar a viabilidade de projetos residenciais (casas, condomínios), comerciais (galpões, lojas) ou mistos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto. Participar ativamente do leilão, monitorando os lances e ajustando a estratégia conforme necessário. Se a primeira praça não for suficiente, estar preparado para a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do projeto, incluindo impostos, taxas, custos de construção e marketing.

A localização estratégica e a área do terreno são fatores determinantes para o sucesso de qualquer investimento. Com um planejamento cuidadoso e uma estratégia de lance bem definida, este imóvel tem grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.952,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro João Paulo Ii em Irati/PR. A região de João Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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