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Terreno Urbano Lote R em Irati - 78.571,17 m² , Vila São João , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

78571.17m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano, com uma área total de 119.220,17 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Localizado em leilão de imóveis em Irati, PR, o imóvel está desocupado e possui uma parte da área destinada a reserva legal, o que pode ser um ponto positivo para projetos sustentáveis. A localização na Rua Augusto Anciutti Sobrinho, em um bairro em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o terreno no futuro. Com um preço inicial de R$ 9.400.000,00, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado local e das possibilidades de uso do terreno. Considere também a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:05
Valor: R$ 9.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:05
Valor: R$ 4.700.000,00
Economia: R$ 4.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno e o seu valor de mercado, é aconselhável aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 5 de junho de 2025. O valor inicial de R$ 9.400.000,00 pode ser um ponto de partida, mas é importante estar atento ao comportamento do mercado e às propostas que podem surgir. Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, avaliar a possibilidade de adquirir o terreno por um valor inferior na segunda praça, que ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um valor inicial de R$ 4.700.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante considerar o potencial de desenvolvimento do terreno, que possui restrições de reserva legal, mas ainda assim pode ser utilizado para projetos que respeitem essas limitações. Realizar um estudo de viabilidade e consultar profissionais da área pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Irati/PR. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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