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Terreno com 235,04m² em Rialma/GO , Setor Sul , Rialma - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

235.04m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Rialma/GO! Terreno de 235,04m² em excelente localização no Loteamento Setor Sul. Ideal para investimento em uma região com alta especulação imobiliária. Infraestrutura completa com pavimentação asfáltica e meio-fio. Não perca a chance de adquirir este lote promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:15
Valor: R$ 75.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilao com descontos em Rialma/GO

Este terreno, com 235,04m² e localizado no Loteamento Setor Sul em Rialma/GO, apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente por estar em uma área de "boa especulação imobiliária", conforme observado. A ausência de edificações e a infraestrutura existente (pavimentação asfáltica e meio-fio) indicam que o lote está pronto para receber um novo projeto.

Considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de R$ 75.000,00 (50% da avaliação), a primeira praça representa uma excelente oportunidade de aquisição com grande margem para valorização.

Estratégias de Investimento:

  • Construção para Venda (Residencial/Comercial): Dada a boa localização e especulação, construir casas ou pequenos pontos comerciais pode ser uma estratégia lucrativa. Analisar o mercado local para identificar a demanda por tipos específicos de imóveis.
  • Construção para Aluguel: Se a demanda por aluguel for alta na região, construir unidades para locação pode gerar renda passiva consistente.
  • Valorização e Revenda: Adquirir o terreno pelo lance inicial e aguardar a valorização natural da área, possivelmente impulsionada por novos empreendimentos ou melhorias na infraestrutura urbana.

Análise das Praças e Lances:

A primeira praça, com lance inicial de R$ 75.000,00, é o momento ideal para aquisição, oferecendo um desconto significativo sobre a avaliação.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rialma/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rialma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rialma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rialma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rialma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rialma no edital oficial. Imóveis de leilão em Rialma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Rialma/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rialma. Confira outros imóveis em leilão em Rialma.
Para participar de leilões de imóveis em Rialma/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rialma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rialma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rialma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rialma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rialma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rialma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rialma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rialma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rialma/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rialma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rialma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rialma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rialma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Praça Data Lance Inicial Desconto sobre Avaliação
1ª Praça 12/08/2025 15:00 R$ 75.000,00 50%
2ª Praça 26/08/2025 16:15 R$ 75.000,00