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Terreno com 240,80m² em Boa Vista/RR , Jardim Caranã , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240.8m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Boa Vista/RR!
Adquira um lote de terras urbano com 240,80m² em uma localização privilegiada no Bairro Jardim Caranã. Ideal para investimento ou construção.
Não perca a chance de possuir um imóvel em uma das capitais mais ao norte do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em leilão de imóveis em Boa Vista/RR, com área de 240,80m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização no Bairro Jardim Caranã. A avaliação de R$ 120.000,00 para a primeira praça, com um lance inicial de R$ 120.000,00, sugere que o valor de mercado pode ser competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Caranã e em Boa Vista/RR. Verificar o preço de venda de lotes com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) pode fornecer uma base sólida para a estratégia de lance.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, uma visita ao local é fundamental para avaliar a infraestrutura da rua, o entorno, a topografia do terreno e identificar quaisquer particularidades que possam influenciar o valor ou o potencial de construção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial na primeira praça é igual à avaliação, e a segunda praça oferece um desconto de 50% (lance inicial de R$ 60.000,00), a estratégia deve considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, é importante monitorar a atividade do leilão, pois lances podem surgir a qualquer momento.
  • Potencial de Construção: Pesquisar o zoneamento e as leis de construção de Boa Vista/RR para entender o que pode ser construído no terreno. Isso pode incluir residências, comércios de pequeno porte ou outros empreendimentos, dependendo das regulamentações locais.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver) e custos de construção.

A aquisição deste lote pode ser uma excelente oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Caranã em Boa Vista/RR. A região de Jardim Caranã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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