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Terreno urbano de 600m² em área comercial , Pricumã , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Amazonas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Via das Flores, nº 767, Bairro Pricumã, Boa Vista/RR
Boa Vista RR

Área

600m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 600m², situado em avenida e com dimensões regulares de 15m x 40m, características que favorecem projetos comerciais, institucionais ou de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável.

O imóvel está localizado no Bairro Pricumã, em leilão de imóveis em Boa Vista, e será ofertado em leilão judicial pelo valor de avaliação na primeira praça e com 50% de desconto na segunda praça. A matrícula e o laudo de avaliação estão disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Imóvel vinculado a processo de execução fiscal movido pelo IBAMA perante a Justiça Federal em Boa Vista/RR. A avaliação do bem foi realizada em abril de 2025. Incide comissão de 5% ao leiloeiro sobre o lance vencedor.

Leilão judicial promovido pelo TRF da 1ª Região, referente a execução fiscal em trâmite na 2ª Vara Federal Cível da SJRR.

  • Processo: 0005555-81.2016.4.01.4200
  • Autor: IBAMA
  • Executados: J Esteves Franco de Souza - ME e José Esteve Franco de Souza
  • Comissão do leiloeiro: 5%

O primeiro leilão possui lance inicial equivalente ao valor de avaliação. O segundo leilão prevê desconto de 50%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 11:00
Valor: R$ 659.000,00
2ª Praça -50%
Data: 21/10/2026 11:00
Valor: R$ 329.500,00
Economia: R$ 329.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 659.000,00 e da 2ª praça é de R$ 329.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pricumã em Boa Vista/RR. A região de Pricumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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