Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Parque Santa Candida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 246,24m² em Bauru/SP , Parque Santa Candida , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

246.24m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Bauru/SP! Terreno com excelente área de 246,24m², ideal para construção. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um terreno com infraestrutura completa e acesso facilitado. Perfeito para construtores e investidores que buscam um projeto de sucesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.173,98
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 105.455,90
Economia: R$ 43.718,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Bauru/SP, com 246,24m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o status atual é 'Aberto para Lances' e o leilão é online, a estratégia ideal seria monitorar de perto a evolução dos lances. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 149.173,98 e a segunda praça, com um desconto, tem um lance inicial de R$ 105.455,90. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, especialmente se o lance inicial da primeira praça for muito acima do valor de mercado estimado. No entanto, é crucial analisar a demanda e a concorrência durante a primeira praça. Se houver poucos lances ou se o valor final ficar abaixo do esperado, pode ser uma boa entrada. Caso contrário, a segunda praça se torna mais atrativa. É importante também verificar se há custos adicionais associados à regularização do terreno ou à construção, que podem impactar o custo total do investimento. A localização em Bauru/SP, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização futura, seja para venda ou locação após a construção.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Parque Santa Candida para ter uma base de comparação.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos para o tipo de construção desejada (residencial ou comercial) para calcular a viabilidade do projeto.
  • Análise de Risco: Avaliar a possibilidade de valorização imobiliária na área e os riscos associados ao mercado de construção civil.

A decisão entre a primeira e a segunda praça dependerá da estratégia de investimento e da capacidade de capital disponível. Uma análise detalhada dos custos totais, incluindo impostos e taxas, é fundamental antes de tomar uma decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.173,98 e da 2ª praça é de R$ 105.455,90. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Candida em Bauru/SP. A região de Parque Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita