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Terreno com 250,04m² e Casa - Rua Gari, 41 - Santa Fé , Santa Fe , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250.04m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 250,04m² localizado na Rua Gari, 41, em Santa Fé, imóveis Caixa em Gravataí, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. A área já conta com uma casa, que, embora não esteja averbada, pode ser utilizada para moradia ou aluguel. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de parcelamento, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores. O valor inicial de R$ 300.000,00 pode ser um bom ponto de partida, especialmente se você considerar a possibilidade de construir uma nova edificação ou reformar a casa existente. A localização em imóveis Caixa em Gravataí, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 12 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 300.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 4 de julho de 2025, o que pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você pode tentar uma oferta mais baixa no segundo leilão, aproveitando o desconto que pode ser oferecido. A entrada de 25% facilita o acesso ao imóvel, permitindo que você planeje o restante do pagamento em até 30 meses.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e a situação da casa existente, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Um investimento bem planejado pode resultar em um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Fe em Gravataí/RS. A região de Santa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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