Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana De Parnaíba/SP Ver leilões no bairro Parque Santana Gleba 2 Ver leilões no Residencial Gênesis II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 250m² e construção de 578m², 6 unidades domiciliares , Parque Santana Gleba 2 , Santana De Parnaíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santana De Parnaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel composto por um terreno de 250m² e construção total de 578m², distribuído em 2 sobrados de 3 pavimentos cada, totalizando 6 unidades domiciliares. Localizado em bairro residencial consolidado, o imóvel apresenta benfeitorias não constantes na matrícula, o que pode representar potencial para valorização após regularização. A ocupação atual não foi confirmada, indicando possível desocupação, o que facilita a negociação e posse.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam múltiplas unidades residenciais em uma única propriedade, possibilitando renda por locação ou revenda segmentada. A área construída ampla e o terreno de tamanho razoável oferecem oportunidades para melhorias e adaptações conforme o mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 e o lance mínimo inicial estimado em R$ 550.000,00 (50% do valor de avaliação), o investidor deve planejar a participação no leilão visando a primeira praça, onde o imóvel ainda está com lance inicial e maior margem para negociação.

O imóvel possui 6 unidades domiciliares, o que permite estratégias diversificadas de rentabilização, como:

  • Locação individual das unidades para geração de renda mensal constante.
  • Revenda segmentada após regularização das benfeitorias não constantes na matrícula.
  • Possibilidade de melhorias estruturais para valorização do imóvel.

É importante considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.100.000,00
Lance InicialR$ 550.000,00
Incremento MínimoR$ 10.000,00
Praça Atual1ª Praça (2025-07-21 a 2025-08-20)
OcupaçãoNão Informado (possível desocupação)

Recomenda-se acompanhar o leilão desde a abertura para avaliar a concorrência e ajustar lances conforme o andamento. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar participação nas praças subsequentes, considerando os valores mínimos e descontos aplicáveis.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e possíveis custos para regularização das benfeitorias, para evitar surpresas pós-arrematação.

Em resumo, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores que buscam múltiplas unidades residenciais em uma única aquisição, com possibilidade de valorização e geração de renda diversificada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana De Parnaíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 660.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santana Gleba 2 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Parque Santana Gleba 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Residencial Gênesis II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gênesis II em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita