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Terreno com 250m² em Aquiraz/CE , Patacas , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Aquiraz/CE! Terreno de 250m² em localização estratégica, ideal para empreendimentos como o "SMART FIT". Com parcelamento facilitado em até 30 meses e preferência para lances à vista, este lote representa um excelente investimento. Aquiraz, com seu potencial turístico e de desenvolvimento, oferece um cenário promissor para a valorização do seu capital. Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 90.000,00 e potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 16:30
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 16:30
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:30
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Aquiraz/CE, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 90.000,00 o torna acessível.

Análise de Mercado e Potencial: Aquiraz é uma cidade com forte apelo turístico e em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização imobiliária a médio e longo prazo. A menção ao empreendimento "SMART FIT" sugere um contexto de crescimento e potencial para negócios ou moradia.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que não há lances atuais e a avaliação é de R$ 90.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça (16/10/2025) ou até mesmo a terceira (31/10/2025), caso o leilão se estenda, para tentar obter um valor mais vantajoso, respeitando a regra de não aceitar lances inferiores à avaliação. A data de encerramento do primeiro ciclo é 01/10/2025 às 16:30. Se não houver lances, a segunda praça inicia em 16/10/2025.
  • Financiamento e Pagamento: A possibilidade de parcelamento em 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Caso o investidor tenha recursos próprios, um lance à vista pode ter preferência, o que pode ser uma estratégia para garantir o lote se o valor for competitivo.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar o edital para entender todas as condições de parcelamento, taxas, impostos e custos de regularização, especialmente a observação sobre a necessidade de resolução de pendências de regularização e abertura de matrícula por conta do arrematante.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da localização exata e das regulamentações locais, o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou para desenvolvimento de projetos como o "SMART FIT" mencionado. Uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento e a demanda local seria recomendada.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Patacas em Aquiraz/CE. A região de Patacas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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