Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arroio Dos Ratos/RS Ver leilões no bairro Nossa Senhora Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 250m² em Arroio dos Ratos/RS , Nossa Senhora Aparecida , Arroio Dos Ratos - RS

Ver mais imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS!
Adquira um terreno de 250m² em localização estratégica. Ideal para construção residencial ou comercial.
Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:03
Valor: R$ 23.907,24
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela condição de parcelamento oferecida: 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante. A avaliação de R$ 47.814,49 e o lance mínimo de R$ 23.907,24 indicam um valor de aquisição acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Arroio dos Ratos e o preço médio de construção por metro quadrado para avaliar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Considerar o tipo de construção mais demandada na área (residencial unifamiliar, condomínio, comercial) e elaborar um projeto que otimize o uso do terreno.
  • Otimização do Parcelamento: Planejar o fluxo de caixa para aproveitar ao máximo o parcelamento, buscando negociar taxas de juros favoráveis caso haja antecipação de pagamentos.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o processo judicial associado, para garantir uma transação segura e sem pendências futuras.

Considerando o lance mínimo e as condições de pagamento, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca construir ou investir em uma área com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arroio Dos Ratos/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Dos Ratos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.907,24. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Arroio Dos Ratos/RS. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Dos Ratos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Dos Ratos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Dos Ratos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arroio Dos Ratos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Dos Ratos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Dos Ratos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita