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Terreno com 250m² em Gravatá/PE , Novo , Gravatá - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Gravatá/PE! Terreno de 250m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área promissora, este imóvel é ideal para quem busca investir ou construir. A venda é realizada em Venda Pública, com lance inicial atrativo de R$ 31.000,00. Aproveite as condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 parcelas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 62.000,00 por um preço competitivo.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 31.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Gravatá/PE, com 250m² e lance inicial de R$ 31.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 62.000,00. A natureza da venda como Venda Pública na plataforma COMPREI sugere um processo transparente e com potencial para bons negócios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo nº 00000591020154058302 para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos. A menção à 24ª Vara Federal de Caruaru indica um contexto judicial que requer atenção.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável para avaliar a localização exata, infraestrutura do bairro (acesso, saneamento, energia), topografia e vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 31.000,00 e a avaliação é R$ 62.000,00, há uma margem considerável para valorização. Se o objetivo for revenda, considerar um lance próximo ao valor de avaliação pode ser estratégico para garantir a aquisição e ainda ter margem de lucro. Se o objetivo for construção, um lance mais conservador pode ser viável.
  • Avaliação do Potencial de Construção: Pesquisar o zoneamento e as leis de construção de Gravatá para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e estimar os custos de construção.
  • Análise de Mercado Local: Comparar o preço deste terreno com outros lotes similares na região de Gravatá para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) é um grande atrativo. Avaliar a capacidade financeira para cumprir com as parcelas, considerando a taxa Selic, é fundamental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo em Gravatá/PE. A região de Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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