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Terreno Urbano em Gravatá (PE) com 1399,47 m² , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1399.47m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Gravatá (PE)! Terreno de 1.399,47 m² em condomínio fechado, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A localização privilegiada no Bairro Ponto Alto oferece tranquilidade e acesso a infraestrutura. A compra é originária de processo judicial, garantindo a aquisição livre de ônus. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região turística e em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 300.000,00 por uma oferta mínima de R$ 150.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Gravatá (PE) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a compra é originária de um processo judicial, o que geralmente resulta na aquisição do bem livre de ônus e com um valor de mercado potencialmente abaixo do praticado. A área de 1.399,47 m² em um condomínio como o Vista da Serra oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial de alto padrão, empreendimentos turísticos ou até mesmo comerciais, dada a vocação da cidade.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação Judicial: R$ 300.000,00. Este valor serve como um bom indicativo do valor de mercado, mas é crucial realizar uma pesquisa comparativa de mercado na região de Gravatá para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Oferta Mínima: R$ 150.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando a aquisição muito atrativa.
  • Praça de Venda: O imóvel está em Venda Direta Online, o que significa que os lances podem ser feitos diretamente na plataforma. A data de encerramento é 25/09/2025. Dado o desconto expressivo, a recomendação é não esperar por uma segunda praça, caso houvesse, e realizar uma oferta competitiva o quanto antes para garantir o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Presencial: Antes de qualquer oferta, é fundamental visitar o imóvel para avaliar o terreno, o condomínio, a infraestrutura local e o entorno. Verifique a topografia, o acesso e as condições gerais.
  2. Pesquisa de Mercado: Analise imóveis similares em Gravatá, tanto em condomínios quanto em áreas próximas, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Análise de Documentação: Embora a descrição mencione que o bem será entregue desembaraçado, é prudente revi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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