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Terreno com 250m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Barra De Jangada , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Adquira um terreno de 250m² em localização estratégica, com valor de avaliação de R$ 65.000,00 e lance inicial de apenas R$ 32.500,00. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em uma área com potencial de desenvolvimento em ofertas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE. Com um valor de avaliação de R$ 65.000,00 e um lance inicial de R$ 32.500,00, o potencial de retorno sobre o investimento é considerável, especialmente considerando a possibilidade de valorização futura.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Piedade, Jaboatão dos Guararapes. Analisar o preço médio de terrenos similares, o desenvolvimento urbano recente, a infraestrutura disponível (transporte, comércio, serviços) e os planos de expansão da prefeitura para a área.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é altamente recomendável tentar realizar uma visita ao local para avaliar as condições reais do terreno, o acesso, a topografia e o entorno.
  • Planejamento de Construção: Com base nas características do terreno e na análise de mercado, planejar o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um empreendimento residencial (casas ou prédios), comercial (lojas, escritórios) ou misto, dependendo da demanda local.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 32.500,00 e a avaliação é de R$ 65.000,00, o leilão oferece uma margem significativa para lances. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de construção e impostos.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para honrar as parcelas, especialmente se o objetivo for construir e vender o imóvel posteriormente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barra De Jangada em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Barra De Jangada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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