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Terreno com 251,47m² e 374,08m² em Moreira Sales/PR , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Moreira Sales/PR! Terreno com excelente potencial construtivo, totalizando 625,55m². Localizado no Jardim Bela Vista, uma região em desenvolvimento, este imóvel é ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local oferecem um ambiente propício para valorização. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:05
Valor: R$ 52.325,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Moreira Sales/PR, com uma área total de 625,55m² (somando os lotes 7 e 9), apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica que o pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator decisivo para a negociação. A situação de desocupado facilita a visitação e a análise do local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e as condições de venda. Preste atenção especial às responsabilidades do arrematante quanto à regularização de áreas, logradouro e numeração junto aos órgãos competentes (prefeitura, cartório).
  • Visitação Estratégica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente a topografia, o acesso, a vizinhança e o potencial de desenvolvimento da região. Verificar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Jardim Bela Vista e em Moreira Sales/PR. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a avaliar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Regularização: Levantar os custos e prazos estimados para a regularização das áreas e documentação junto aos órgãos públicos, conforme mencionado nas observações.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o pagamento é à vista, o lance pode ser mais agressivo, mas sempre respeitando o valor de avaliação e o potencial de lucro. A ausência de desconto mencionado no edital sugere que o valor inicial já é competitivo.
  • Análise de Riscos: Avaliar os riscos mencionados, como eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. A responsabilidade do arrematante por essas ações deve ser considerada no cálculo do investimento total.

Este imóvel, por ser um terreno, oferece flexibilidade para diversos tipos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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