Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Divinópolis/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 262,50 m² - Excelente oportunidade , Centro , Divinópolis - MG

Ver mais imóveis de leilão em Divinópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

262.5m²

Descrição

Terreno desocupado com 262,50 m² localizado no Parque Jardim Nova América, leilao com descontos em Divinópolis/MG.
Este lote é ideal para investidores que buscam uma área pronta para construção, sem necessidade de remoção de ocupantes. A matrícula 65.917 do 1º RI garante a regularidade documental do imóvel.

Pagamento à vista e lance inicial de R$ 336.000,00 indicam uma oportunidade para aquisição direta, com possibilidade de valorização futura.

O imóvel está situado em uma região com potencial de crescimento, o que pode favorecer projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local.

O comprador deve considerar as despesas adicionais com honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura, além das custas cartorárias e ITBI, que são de sua responsabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 336.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno:

Considerando o lance inicial de R$ 336.000,00 e a condição de pagamento à vista, o investidor deve avaliar o potencial de valorização do terreno no Parque Jardim Nova América, leilao com descontos em Divinópolis/MG. A área de 262,50 m² é adequada para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Recomenda-se aguardar o encerramento do leilão, previsto para daqui a 5 dias, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, evitando pagar acima do mercado.

Após a aquisição, o investidor pode:

  • Realizar um estudo de viabilidade para construção, considerando o zoneamento e demanda local.
  • Desenvolver um projeto arquitetônico para venda futura ou locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Considerar parcerias com construtoras para desenvolvimento do terreno.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área262,50 m²
Lance InicialR$ 336.000,00
PagamentoÀ vista
SituaçãoDesocupado
Prazo Leilão5 dias restantes

Conclusão: O imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam terrenos prontos para desenvolvimento imediato, com documentação regular e sem ocupação. A estratégia ideal é aguardar o encerramento do leilão para ofertar próximo ao lance inicial e planejar o uso conforme o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Divinópolis/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 336.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Divinópolis/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita