Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Prudente De Morais/MG Ver leilões no bairro Emília
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Prudente de Morais/MG com 350,72m² , Emília , Prudente De Morais - MG

Ver mais imóveis de leilão em Prudente De Morais
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350.72m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Prudente De Morais/MG, com 350,72m², representa uma excelente oportunidade de investimento. A localização em uma área em desenvolvimento, combinada com o valor inicial de R$ 34.097,00, sugere um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição acessível. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor da cidade e do zoneamento para identificar o melhor uso para o terreno, seja para construção residencial, comercial ou para fins industriais, aproveitando a infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 34.097,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Prudente De Morais/MG, com 350,72m², apresenta um valor inicial de R$ 34.097,00, o que o torna bastante atrativo para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de retorno.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase 1: Due Diligence e Planejamento
    • Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de terrenos similares na região de Prudente de Morais/MG para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição. Analisar o desenvolvimento urbano da cidade, focando em áreas com infraestrutura crescente e potencial de valorização.
    • Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura local para verificar as regras de zoneamento e uso do solo aplicáveis ao lote. Isso é crucial para determinar se o terreno pode ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou industriais, e quais as restrições de construção.
    • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso, infraestrutura existente (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Fase 2: Estratégia de Aquisição e Financiamento
    • Análise de Praças: O imóvel está com lance inicial de R$ 34.097,00 e avaliação de R$ 68.194,00. A primeira praça, com lance inicial de R$ 34.097,00, é a mais vantajosa para aquisição. Caso haja disputa, considerar a segunda praça com valor de avaliação.
    • Parcelamento: A condição de pagamento de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos) é um diferencial importante. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais, considerando a taxa Selic.
    • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (matrícula nº 11093), e o processo judicial associado (00032243920104013812).
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Prudente De Morais/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.097,00 e da 2ª praça é de R$ 68.194,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Emília em Prudente De Morais/MG. A região de Emília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita