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Terreno com 278,33m² em Mogi das Cruzes , Residencial Mosaico Essence , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

278.33m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes!
Terreno de 278,33m² no prestigiado Residencial Mosaico Essence. Perfeito para construir a residência que você sempre sonhou ou para um investimento promissor. A localização privilegiada oferece acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 11:00
Valor: R$ 376.212,10
2ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 11:00
Valor: R$ 261.405,56
Economia: R$ 114.806,54
3ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Terreno no Residencial Mosaico Essence

Este terreno de 278,33m² no Residencial Mosaico Essence, em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes/SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se adquirido em uma das praças posteriores do leilão, onde o valor inicial pode ser reduzido. A localização em um condomínio residencial consolidado sugere uma demanda constante por imóveis na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na mesma região do Residencial Mosaico Essence. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado de imóveis similares para determinar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lances: Dado que a primeira praça tem um valor inicial de R$ 376.212,10, seria prudente aguardar a segunda praça, com valor inicial estimado em R$ 261.405,56. Essa estratégia pode resultar em uma economia significativa. Monitorar a atividade de lances para definir o ponto ideal de entrada.
  • Opções de Desenvolvimento:
    • Construção Residencial: Projetar e construir uma casa unifamiliar, aproveitando a metragem do terreno para criar um imóvel moderno e funcional, que atenda às demandas do mercado local.
    • Loteamento/Venda: Caso o mercado local apresente alta demanda por terrenos, considerar a revenda do lote após a aquisição, visando um lucro rápido.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como um ativo de longo prazo, aguardando a valorização natural da região.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se aplicável) e os custos de construção, caso opte por edificar.
  • Análise de Documentação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.212,10 e da 2ª praça é de R$ 261.405,56. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Mosaico Essence em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Residencial Mosaico Essence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
    Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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