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Terreno com 287m² em Parque Santa Rosa de Lima , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

287m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno estratégico em ofertas de leilão em Luziânia/GO, com 287m², localizado no Parque Santa Rosa de Lima, próximo à BR-040. Ideal para desenvolvimento agrícola ou para quem busca expandir seus negócios em uma região em crescimento. A proximidade com a cidade e a aprovação do loteamento garantem potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um local com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 6.401,24
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:20
Valor: R$ 4.000,78
Economia: R$ 2.400,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com 287m², localizado em ofertas de leilão em Luziânia/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 8.001,56 e lance mínimo na segunda praça de R$ 4.000,78. A localização às margens da BR-040 e a proximidade com a cidade são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Luziânia, focando na região do Parque Santa Rosa De Lima. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento urbano e as tendências de crescimento da cidade.
  • Visita Técnica ao Local: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar as condições atuais, o acesso, a infraestrutura existente (mesmo que limitada, como a rede elétrica próxima) e o entorno. Entender a dinâmica agrícola atual pode fornecer insights sobre o uso mais rentável do lote.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor que o lance inicial, considerar aguardar esta fase para maximizar o potencial de economia. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores para não perder a oportunidade. O incremento de R$ 200,00 é relativamente baixo, o que pode atrair múltiplos lances.
  • Potenciais Usos:
    • Agrícola: Dada a informação de que o loteamento está arrendado para produção de grãos, explorar a continuidade ou otimização dessa atividade pode ser uma opção imediata.
    • Loteamento/Construção: Avaliar a viabilidade de desenvolver o terreno para fins residenciais ou comerciais, considerando as regulamentações municipais e a demanda local. A aprovação do loteamento em 1960 sugere um histórico de planejamento para a área.
    • Investimento a Longo Prazo: Comprar o terreno co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.401,24 e da 2ª praça é de R$ 4.000,78. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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