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Terreno com 293,65m² em Irati/PR , Centro , Irati - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

293.65m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Irati/PR! Terreno com 293,65m² em localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas. Ideal para investimento ou construção. Com testada de 23m, este lote oferece excelente potencial construtivo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 137.453,00.
Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 137.453,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para o Lote 0019 em leilões em Irati/PR

Este terreno, com área de 293,65m² e valor de avaliação de R$ 137.453,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização na Avenida Getúlio Vargas, em uma área em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Estratégias de Investimento:

  • Construção para Venda (Residencial/Comercial): Dada a testada de 23m, o terreno permite a construção de uma residência unifamiliar de bom porte ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. Recomenda-se uma análise detalhada do plano diretor de Irati para identificar as melhores oportunidades construtivas.
  • Construção para Locação: Se o foco for geração de renda passiva, a construção de unidades residenciais compactas (apartamentos ou casas geminadas) pode ser uma estratégia viável, visando atender à demanda por aluguel na região.
  • Valorização do Terreno: Caso o investidor não possua capital para construção imediata, a aquisição do terreno pode ser vista como um investimento de longo prazo, aguardando a valorização natural da área ou o desenvolvimento de projetos urbanísticos que agreguem valor ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

O leilão está em andamento, com o lance inicial fixado em R$ 137.453,00. Dado que o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um desconto. No entanto, como o leilão já está em andamento, a estratégia mais segura seria monitorar os lances e, se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, considerar a participação.

Próximos Passos Recomendados:

  1. Análise Documental Completa: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula (nº 13.545), o memorial descritivo e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.453,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Irati/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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