Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Francisco Beltrão/PR Ver leilões no bairro Loteamento Oliveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 3 casas em Francisco Beltrão/PR , Loteamento Oliveira , Francisco Beltrão - PR

Ver mais imóveis de leilão em Francisco Beltrão
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

603.75m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Francisco Beltrão!
Este lote urbano de 603,75 m² oferece um potencial incrível para investidores e construtores. Com 3 casas de benfeitorias já existentes, o imóvel apresenta uma base sólida para projetos de reforma, expansão ou até mesmo para a construção de um novo empreendimento imobiliário. A localização privilegiada no LOTEAMENTO OLIVEIRA, em uma área de desenvolvimento, garante acesso a infraestrutura e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades em uma das cidades mais promissoras do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 09:15
Valor: R$ 268.701,56
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:15
Valor: R$ 230.315,63
Economia: R$ 38.385,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização e renda. A presença de três casas de benfeitorias no lote de 603,75 m² sugere a possibilidade de geração de renda imediata através de locação, seja para as unidades existentes ou após reformas pontuais. A área total do terreno permite, ainda, a consideração de projetos de expansão ou construção de novas unidades, maximizando o retorno sobre o investimento.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 268.701,56. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para imóveis com características semelhantes.
  • 1ª Praça: O leilão inicia com o valor de R$ 268.701,56, com encerramento em 03/12/2025. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para negociações.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel estará disponível na segunda praça com um valor inicial de R$ 230.315,63, representando um desconto de aproximadamente 14,3%. Esta segunda praça pode ser mais atrativa para investidores com menor capital inicial ou que buscam maior margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil do imóvel e as datas das praças, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes do início do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos e imóveis para locação ou venda na região do Loteamento Oliveira, em leilão em Francisco Beltrão/PR. Comparar o valor de avaliação e os lances iniciais com os preços praticados na região.
  2. Análise das Benfeitorias: Avaliar o estado de conservação das três casas existentes. Se estiverem em bom estado, podem ser imediatamente alugadas. Caso necessitem de reformas, calcular o custo-benefício de cada intervenção par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Francisco Beltrão/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.701,56 e da 2ª praça é de R$ 230.315,63. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Oliveira em Francisco Beltrão/PR. A região de Loteamento Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita