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Terreno Rural com Mata Nativa em Francisco Beltrão , Jardim Seminário , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22175.43m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto terreno rural de 22.175,43m² em leilões em Francisco Beltrão/PR. Ideal para desenvolvimento imobiliário, agronegócio ou preservação ambiental. A área possui mata nativa e relevo levemente declinado, oferecendo um cenário promissor para diversos projetos. Localizado em expansão urbana, com acesso facilitado e próximo a infraestrutura. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:35
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:35
Valor: R$ 1.120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 22.175,43m² em leilões em Francisco Beltrão/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em expansão urbana e a presença de mata nativa. A avaliação inicial de R$ 1.200.000,00 para a primeira praça, com um lance inicial de R$ 1.200.000,00, sugere um valor de mercado competitivo. A segunda praça, com lance inicial de R$ 1.120.000,00, oferece uma margem de negociação interessante caso a primeira não tenha lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Francisco Beltrão, focando em terrenos rurais e áreas em expansão urbana. Verifique os preços de terrenos similares na região e o potencial de desenvolvimento local (novos condomínios, empreendimentos comerciais, etc.).
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar in loco as características do terreno, como topografia, acesso, infraestrutura próxima (água, energia, saneamento) e a densidade da mata nativa.
  • Análise de Viabilidade de Projetos: Com base nas características do terreno e na pesquisa de mercado, determine o melhor uso para o imóvel. As opções podem incluir:
    • Loteamento Residencial: Dada a localização em expansão urbana, a criação de um loteamento pode ser muito rentável.
    • Empreendimento Agrícola/Agroflorestal: A área e a mata nativa podem ser ideais para atividades sustentáveis.
    • Área de Preservação/Ecoturismo: Explorar o potencial turístico da mata nativa.
  • Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça: Se a análise de mercado indicar que o valor de avaliação está justo e competitivo, considere fazer um lance próximo ao valor inicial de R$ 1.200.000,00.
    • 2ª Praça: Se a primei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Jardim Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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