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Terreno com 3 casas residenciais , São João Batista , São João Batista - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1161.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em São João Batista/SC!
Adquira um terreno amplo de 1.161,50m² com três casas residenciais, ideal para investimento ou moradia. Localização privilegiada no município.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 17:00
Valor: R$ 260.844,32
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 260.844,32, que é significativamente inferior ao valor avaliado de R$ 511.459,47. A presença de três casas residenciais em um terreno de 1.161,50m² sugere um potencial de renda com aluguel ou a possibilidade de reforma e revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de leilão em São João Batista/SC. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Estrutural: Caso o objetivo seja locação ou revenda, é crucial realizar uma vistoria detalhada das três casas para identificar a necessidade de reformas. O custo dessas reformas deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em aberto e o lance atual é R$ 0,00, é recomendável definir um teto de investimento que considere o valor avaliado, os custos de reforma e o potencial de retorno. Monitorar o leilão de perto para não exceder o orçamento.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais pendências, para garantir uma transação segura.

Considerando o valor avaliado e o lance mínimo, este imóvel tem um grande potencial de valorização após as devidas análises e possíveis intervenções.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.844,32. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São João Batista em São João Batista/SC. A região de São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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