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Casa 2 quartos com 1 vaga e área construída de 59,62 m² , Cardoso , São João Batista - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 59,62 m², situada em um terreno de 89,43 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.

Aspectos importantes:
- Área construída e terreno adequados para moradia.
- 1 vaga de garagem para veículo.
- IPTU identificado e matrícula registrada.
- Localização em leilão de imóveis em São João Batista, SC, bairro Cardoso.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 173.552,63
Economia: R$ 41.447,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 215.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em leilão de imóveis em São João Batista, SC, com características adequadas para moradia ou locação.

Recomendo aguardar a 2ª praça do leilão, marcada para 21/08/2025 às 10h00, onde o valor de venda cai para R$ 173.552,63, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área construída59,62 m²
Área do terreno89,43 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoSão João Batista, SC - Bairro Cardoso
Valor avaliaçãoR$ 215.000,00
Valor 1ª praçaR$ 215.000,00
Valor 2ª praçaR$ 173.552,63

Estratégia:

  • Aguardar a 2ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem haver mudanças.
  • Considerar o potencial de locação residencial, dada a configuração do imóvel.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia própria ou aluguel, considerando o mercado local.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto da 2ª praça e as características do imóvel para garantir uma boa rentabilidade ou uso pessoal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Batista/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João Batista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Batista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Batista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.552,63. Para arrematar imóveis em leilão em São João Batista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Batista no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Batista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cardoso em São João Batista/SC. A região de Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Batista. Confira outros imóveis em leilão em São João Batista.
Para participar de leilões de imóveis em São João Batista/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Batista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Batista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Batista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Batista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Batista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Batista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Batista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Batista/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Batista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Batista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Batista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Batista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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