Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Louveira/SP Ver leilões no bairro Jardim Vera Cruz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 3 Edificações Inacabadas em Louveira/SP , Jardim Vera Cruz , Louveira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Louveira
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

30591.13m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Louveira/SP! Terreno amplo com 30.591,13m² e 3 edificações inacabadas. Localizado em região industrial, com rua em aclive e área interna majoritariamente plana. Ideal para investidores que buscam um projeto com grande potencial de desenvolvimento. A proximidade com áreas de vegetação nativa e a possibilidade de consulta aos órgãos competentes para alterações tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 14.475.605,09.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 11:00
Valor: R$ 7.237.802,55
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo e capacidade de desenvolvimento de projetos industriais ou de grande porte.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com edificações inacabadas.
  • Área: 30.591,13m², um dos pontos mais fortes para empreendimentos de grande escala.
  • Localização: leilões em Louveira/SP, região industrial, rua em aclive com área interna plana.
  • Potencial: As 3 edificações inacabadas podem ser um ponto de partida para um projeto de revitalização ou construção nova, dependendo da viabilidade técnica e econômica. A área de terreno é vasta o suficiente para diversas aplicações.
  • Observações Legais: O processo judicial associado (0000529-21.2001.8.26.0281) deve ser cuidadosamente analisado para entender quaisquer pendências ou restrições. A ausência de APP delimitada pela prefeitura é um ponto positivo, mas a presença de vegetação nativa requer consulta aos órgãos ambientais para futuras intervenções.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 14.475.605,09 e o lance mínimo de R$ 7.237.802,55, a aquisição neste momento, especialmente se for possível aguardar a 2ª praça (30/01/2026), pode oferecer um excelente custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial, verificar a situação da matrícula do imóvel (CRI nº 15.884 de Vinhedo/SP), e obter um laudo técnico detalhado das edificações existentes e do terreno.
  2. Estudo de Viabilidade: Desenvolver um estudo de viabilidade para o uso pretendido do terreno (industrial, logístico, condomínio, etc.), considerando as regulamentações municipais de Louveira e as características do local.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Louveira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.237.802,55. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Louveira/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita