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Terreno em Louveira com 355,51m² , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Louveira/SP!
Terreno de 355,51m² em localização estratégica.
Ideal para investidores que buscam:
  • Potencial de valorização
  • Desenvolvimento de projetos imobiliários
  • Acesso facilitado a vias importantes
Aproveite as condições de parcelamento e a possibilidade de compra imediata. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Louveira/SP, com 355,51m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 50.000,00 e o lance inicial de R$ 25.000,00. A localização na Vila Pasti, com acesso pela Rod. Romildo Prado, é um ponto positivo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O lance inicial de R$ 25.000,00 sugere que este imóvel pode estar em uma primeira praça ou com um desconto significativo. É crucial verificar a data exata do leilão para planejar a participação. Se a data ainda não passou, a estratégia seria aguardar a primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial, caso não haja outros interessados. Se a data já passou e o imóvel não foi arrematado, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria ainda mais vantajoso.
  • Potencial de Valorização: Louveira é uma cidade em desenvolvimento, com um polo industrial crescente. Um terreno nesta região tem grande potencial de valorização, seja para construção residencial, comercial ou industrial, dependendo do zoneamento local.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos com regularização, caso o terreno necessite. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que pode ser um diferencial para o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Louveira, especificamente no bairro Vila Pasti. Verificar o preço de venda de terrenos com metragem e características semelhantes para ter uma base sólida para lances.
  2. Análise de Zoneamento: Consultar a prefeitura de Louveira para entender o zoneamento do terreno. Isso definirá o tipo de construção permitida (residencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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