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Terreno com 3 Moradias em Alvorada - Oportunidade Única! , Formosa / Maria Regina , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2452.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 2.452,50m² em leilao com descontos em Alvorada é uma excelente oportunidade para investidores. Com três moradias ocupadas, o imóvel gera renda imediata. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços. O terreno é dividido, permitindo potencial para desenvolvimento futuro.
Aspectos Legais:
O imóvel será entregue livre de ônus, conforme as condições descritas no edital. É importante ressaltar que o parcelamento não será aceito, o que pode facilitar a negociação para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca essa chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 716.130,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 716.130,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Alvorada representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 716.130,00, você pode garantir um ativo que já possui moradias ocupadas, o que significa que há uma geração de renda imediata. Considerando que o imóvel está em uma área com potencial de valorização, é possível planejar uma estratégia de longo prazo. Primeiramente, recomendo participar do leilão no dia 13 de maio de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 716.130,00. Se o imóvel não for arrematado, há uma segunda oportunidade de leilão em 27 de maio de 2025, onde o mesmo valor será mantido.
Estratégia de Valorização: Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de regularizar as moradias e, dependendo da situação legal, até mesmo buscar a desocupação para reformar e revender ou alugar a preços mais altos.
Aspectos Legais: É crucial estar ciente de que o imóvel será entregue livre de ônus, o que é um ponto positivo. Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada para entender o potencial de valorização.
Resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.130,00 e da 2ª praça é de R$ 716.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Formosa / Maria Regina em Alvorada/RS. A região de Formosa / Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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