Terreno com 3 quartos, varanda, 2 banheiros e área de serviço
Loteamento Renascença, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.214,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA INERCILIA AGUIAR LT 19, QD A, LOTEAMENTO RENASCENÇ - CEP: 65900-000, IMPERATRIZ - MARANHAO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este terreno possui uma área total de 271,33 m² e está localizado em um condomínio residencial com acesso facilitado pela Av. da Universidade 120. O imóvel conta com uma estrutura que inclui 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, o que o torna uma excelente oportunidade para construção residencial personalizada. A unidade não está averbada na matrícula, o que indica que a regularização será de responsabilidade do adquirente, um ponto importante a ser considerado no planejamento da compra.
O condomínio Residencial Van Gogh oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 208.214,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.282,23 (-52.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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