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Terreno com 300m² e 2 casas, Praia do Pontal , Praia Do Pontal , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 300m² e duas casas distintas, sendo uma construída em alvenaria e outra em madeira, localizado em Praia do Pontal, leilao com descontos em Palhoça/SC. O imóvel possui inscrição imobiliária nº 01.05.090.0139 e matrícula no CRI nº 14.762.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, que não pode ser parcelada.

Condições especiais de pagamento: possibilidade de parcelamento com entrada à vista de 25% do valor da arrematação, acrescido de R$ 275.000,00 referentes à cota-parte, e saldo remanescente parcelado em até 30 vezes.

O imóvel será entregue livre de ônus, conforme edital.

Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial para reforma ou reconstrução, aproveitando a localização e o terreno amplo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 11:00
Valor: R$ 385.000,00
Economia: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este terreno com 300m² e duas casas em Praia Do Pontal, leilao com descontos em Palhoça/SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região. Considerando o lance mínimo de R$ 550.000,00 na primeira praça e o lance reduzido para R$ 385.000,00 na segunda praça, o investidor pode planejar a aquisição aguardando a segunda praça para obter um preço mais atrativo.

O imóvel possui duas casas, uma em alvenaria e outra em madeira, o que pode demandar reformas ou até reconstrução para valorização. A possibilidade de parcelamento do saldo remanescente em até 30 vezes, com entrada de 25% mais R$ 275.000,00 referentes à cota-parte, oferece flexibilidade financeira para o comprador.

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para a segunda praça, visando melhor custo-benefício.
  • Realizar avaliação técnica detalhada das construções para estimar custos de reforma ou demolição e reconstrução.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de construção de imóveis residenciais modernos para venda ou locação.
  • Planejar o uso do imóvel para fins residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local e demanda do mercado.
  • Verificar a documentação e condições legais para garantir a aquisição sem ônus.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance 1ª PraçaR$ 550.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 385.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + R$ 275.000,00 cota-parte, saldo em até 30x
Área do terreno300 m²
ConstruçõesDuas casas (alvenaria e madeira)
LocalizaçãoPraia do Pontal, Palhoça/SC

Este plano visa maximizar o reto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Pontal em Palhoça/SC. A região de Praia Do Pontal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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