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Terreno com 300m² em Anápolis/GO , Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Anápolis/GO!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Diferenciais:
  • Área total de 300m²
  • Localização privilegiada
  • Potencial de valorização

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.594,73
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Anápolis/GO, com 300m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 84.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 128.594,73 indicam um potencial de valorização significativo, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça ocorre em 10/12/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Anápolis, focando na região do bairro Sítios de Recreio Vale das Laranjeiras. Verifique os preços de terrenos similares na área, o desenvolvimento urbano recente e as projeções de crescimento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação (se aplicável, embora seja um terreno), impostos (IPTU, taxas), custos de regularização e potenciais reformas ou infraestrutura necessária para o uso pretendido. A descrição menciona que dívidas de IPTU e taxas são de responsabilidade do adquirente.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, é possível ofertar a qualquer momento. Recomenda-se monitorar a atividade de lances e definir um valor máximo de compra baseado na sua análise de mercado e nos custos totais. A segunda praça em 16/12/2025 pode apresentar um valor de lance mínimo reduzido, o que pode ser uma estratégia para quem busca um preço mais vantajoso, mas com o risco de o lote ser arrematado na primeira praça.
  • Condições de Pagamento: O edital permite pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. O pagamento à vista pode oferecer maior poder de negociação ou descontos.
  • Uso Potencial: Com 300m², o terreno pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou para desenvolvimento de um pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.594,73. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras em Anápolis/GO. A região de Sitios De Recreio Vale Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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