Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Arroio Do Silva/SC Ver leilões no bairro Village Morro Dos Conventos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300m² em Balneário Arroio do Silva , Village Morro Dos Conventos , Balneário Arroio Do Silva - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 300m² localizado no Loteamento Praia Village Morro dos Conventos, apartamentos leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula está registrada no RI da Comarca de Araranguá/SC sob o número 59.349. O terreno é encravado, o que pode exigir atenção para servidão de passagem e levantamento topográfico.

É importante destacar que o comprador deverá assumir as regularizações e encargos perante os órgãos competentes, incluindo possíveis divergências de logradouro e numeração predial. A visitação é permitida mediante agendamento com a equipe da leiloeira, e eventual desocupação será de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 30.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e localizado em uma área valorizada de apartamentos leilão em Balneário Arroio Do Silva. Considerando o lance mínimo de R$ 30.375,00, é recomendável aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar edital e matrícula para confirmar ausência de ônus e dívidas.
2. VisitaçãoAgendar visita para avaliar condições do terreno e entorno.
3. Lance inicialParticipar da primeira praça com lance próximo ao mínimo para maximizar retorno.
4. RegularizaçõesPlanejar custos para eventuais regularizações e levantamento topográfico.
5. ValorizaçãoConsiderar potencial de valorização pela localização e possibilidade de construção futura.
  • Evitar lances na segunda ou terceira praça, pois o valor pode se aproximar do mercado.
  • Monitorar possíveis débitos e encargos para evitar surpresas financeiras.
  • Considerar uso próprio ou revenda após regularização para ganho de capital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam terrenos com bom potencial de valorização e que estejam dispostos a realizar as regularizações necessárias para garantir segurança jurídica e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Arroio Do Silva/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Arroio Do Silva/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Village Morro Dos Conventos em Balneário Arroio Do Silva/SC. A região de Village Morro Dos Conventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Arroio Do Silva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Arroio Do Silva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Arroio Do Silva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Arroio Do Silva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Arroio Do Silva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Arroio Do Silva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita