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Terreno na Praia Lagoinha com 324m² , Praia Da Lagoinha , Balneário Arroio Do Silva - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em localização privilegiada na Praia Lagoinha, casas de leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC. Com 324m², este lote oferece a base perfeita para construir seu refúgio à beira-mar. Imagine acordar com a brisa do mar e ter a praia a poucos metros de distância. O loteamento já conta com infraestrutura básica, incluindo ruas abertas e energia elétrica, facilitando o início do seu projeto. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e às belezas naturais da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 19:00
Valor: R$ 28.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 19:00
Valor: R$ 14.375,00
Economia: R$ 14.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia Lagoinha, casas de leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 28.750,00 e a possibilidade de aquisição na segunda praça por R$ 14.375,00. A localização, a apenas 700 metros da praia e a 15km do centro da cidade, é um grande atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Praia Lagoinha e arredores. Verifique o preço médio por metro quadrado e o potencial de valorização da região.
  • Avaliação da Infraestrutura: Embora o loteamento possua ruas abertas e energia elétrica, investigue a disponibilidade de saneamento básico (água e esgoto) e a qualidade da pavimentação das ruas de acesso.
  • Planejamento de Construção: Com base na área de 324m², planeje a construção de uma casa de praia ou um pequeno empreendimento, considerando as regulamentações locais de zoneamento e construção. A ausência de benfeitorias atuais permite total liberdade criativa.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça (29/01/2026) para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, R$ 14.375,00. No entanto, avalie o risco de outros interessados e a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel (n. 31.154) e certifique-se de que não há pendências além da penhora mencionada (processo n. 5036797-28.2024.8.24.0090). Entenda os custos e prazos para a baixa dessa penhora e a transferência da propriedade.
  • Potencial de Valorização: A região da Praia Lagoinha tem potencial de crescimento turístico. Investir em um terreno agora pode render bons frutos no futuro, seja para revenda ou para exploração de aluguel de te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Arroio Do Silva/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.750,00 e da 2ª praça é de R$ 14.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Da Lagoinha em Balneário Arroio Do Silva/SC. A região de Praia Da Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Arroio Do Silva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Arroio Do Silva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Arroio Do Silva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Arroio Do Silva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Arroio Do Silva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Arroio Do Silva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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