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Terreno com 300m² em Imperatriz/MA , Vila Esperança , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Imperatriz/MA!
Terreno com 300m² em localização estratégica no Loteamento Vila Ypiranga. Ideal para construção residencial ou comercial. Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 meses para pagar. Não perca a chance de investir em uma área em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 09:30
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2026 09:30
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/04/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 300m² em leilao com descontos em Imperatriz/MA, localizado no Loteamento Vila Ypiranga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A descrição indica que o terreno é cercado, mas sem edificações ou plantações, o que significa que o comprador terá total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado.

Considerando que o leilão é judicial (1ª Vara do Trabalho de Imperatriz/MA), é fundamental analisar o processo judicial associado (Proc. 0016174-76.2023.5.16.0012) para entender quaisquer pendências ou restrições que possam existir. A matrícula do imóvel (nº 23.082 no 6º CRI local) também deve ser consultada detalhadamente para verificar a cadeia de propriedade e a existência de ônus.

O imóvel está sendo ofertado em duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 150.000,00 e a segunda praça, com um desconto de 50%, inicia em R$ 75.000,00. A data de encerramento da primeira praça é 27/03/2026 e da segunda é 10/04/2026. Dada a natureza do leilão judicial e a possibilidade de desconto significativo na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O valor de R$ 75.000,00 na segunda praça representa um ponto de entrada muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma análise aprofundada do processo judicial e da matrícula do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que não há riscos ocultos.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura da rua, o entorno e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e, se o valor na primeira praça não atingir um patamar razoável, aguardar a segunda praça. Def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Esperança em Imperatriz/MA. A região de Vila Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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