Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Formosa/GO Ver leilões no bairro Jardim Das Américas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300m² em Luziânia - GO , Jardim Das Américas , Formosa - GO

Ver mais imóveis de leilão em Formosa
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 300m² em Luziânia/GO, localizado no Parque Santa Rosa de Lima, oferece um potencial de desenvolvimento significativo. Embora o loteamento original seja de 1960, a proximidade com a BR-040 e a zona suburbana indicam uma área em expansão. Atualmente arrendado para agricultura, o terreno pode ser uma excelente aquisição para quem busca valorização a longo prazo ou para projetos agrícolas futuros. A ausência de infraestrutura básica pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de agregar valor com investimentos pontuais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 16:00
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Luziânia/GO, com 300m², apresenta um perfil interessante para investidores com visão de longo prazo. A localização às margens da BR-040 é um ponto forte para acessibilidade e potencial de desenvolvimento comercial ou logístico futuro, especialmente considerando a proximidade com a cidade de Luziânia.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto sobre Avaliação
1ª Praça2025-12-01 16:00:00-03:00R$ 6.691,2020%
2ª Praça2025-12-16 16:00:00-03:00R$ 4.182,0050%

Considerando a avaliação de R$ 8.364,00, a segunda praça oferece um desconto considerável de 50%, tornando o lance mínimo de R$ 4.182,00 extremamente atrativo. Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o preço médio de terrenos similares na região de Luziânia e no Parque Santa Rosa de Lima. Avaliar o potencial de valorização com base em projetos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano previstos para a área.
  • Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Verificar junto à prefeitura de Luziânia as possibilidades de uso para o terreno (residencial, comercial, industrial, agrícola). A informação de que o loteamento foi aprovado em 1960 pode indicar regras de uso mais antigas que precisam ser atualizadas ou consultadas.
  • Avaliação de Infraestrutura: Embora o edital mencione a falta de água e esgoto, é crucial verificar a viabilidade e o custo para implantação dessas redes, caso o projeto futuro exija. A proximidade da rede elétrica é um ponto positivo.
  • Potencial Agrícola: Se a intenção for manter o uso agrícola, avaliar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Formosa/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Formosa/GO. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita