Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
95%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
300m²
Descrição
Oportunidade única em casas de leilão em Luziânia - GO! Adquira um terreno de 300,00 m² em uma localização estratégica. Perfeito para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio. A proximidade com a infraestrutura da cidade e o potencial de valorização tornam este lote um excelente negócio.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
03/12/2025 09:00
Encerrado
R$ 20.000,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:03/12/2025 09:00
Valor:R$ 20.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investidor
Este terreno de 300,00 m² em Luziania" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Luziânia - GO, Lote 09 da Quadra 33, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 20.000,00 e o leilão se estende até 14 de janeiro de 2026. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor inicial sugere um potencial de aquisição muito vantajoso.
Estratégia de Aquisição:
Praça de Leilão: O leilão possui uma única praça, com encerramento em 14 de janeiro de 2026 às 15:00. Dado o valor inicial baixo, é prudente monitorar o leilão de perto e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas ainda assim significativamente abaixo do valor de mercado estimado para terrenos na região. A ausência de uma segunda praça com valor reduzido exige atenção para não perder a oportunidade.
Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares em Luziânia, especialmente na área onde este lote está situado. Verificar o preço médio por metro quadrado, a infraestrutura disponível (acesso, saneamento, energia) e o potencial de desenvolvimento da região.
Potencial de Construção: Com 300,00 m², o terreno permite a construção de uma residência unifamiliar, um pequeno condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial de pequeno porte, dependendo do zoneamento local. A versatilidade do lote é um ponto forte.
Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação do terreno está em ordem, incluindo a matrícula no Registro de Imóveis. Verificar se há alguma pendência judicial ou ônus sobre o imóvel que possa impactar a transferência de propriedade. O leilão judicial (2ª Vara Cível de Paracatu) sugere que a documentação deve ser cuidadosamente revisad...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO
O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luziania em Luziânia/GO. A região de Luziania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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