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Terreno com 300m² em Luziânia/GO , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização estratégica em casas de leilão em Luziânia/GO, próximo à BR-040. Embora o loteamento ainda esteja em desenvolvimento de infraestrutura, a proximidade com a cidade e a aprovação municipal garantem potencial de valorização.
A área atualmente é utilizada para produção agrícola, o que pode indicar um solo fértil e propício para futuras explorações.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
3ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Luziânia/GO, com 300m², apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização às margens da BR-040 é um ponto forte, facilitando o acesso e a logística, o que pode atrair futuros empreendimentos comerciais ou residenciais.

Considerando que o loteamento está em fase de desenvolvimento de infraestrutura, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor (R$ 4.182,00), permitindo uma aquisição com custo-benefício mais atrativo. A avaliação de R$ 8.364,00 sugere que o valor de mercado pode ser consideravelmente superior após a consolidação da infraestrutura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e preparar-se para ofertar no lance mínimo da segunda praça.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o desenvolvimento de infraestrutura na região do Parque Santa Rosa De Lima e arredores. Verificar planos de expansão urbana ou projetos de melhoria na BR-040.
  • Análise de Potencial de Uso: Avaliar as possibilidades de uso futuro do terreno, como construção residencial, comercial ou até mesmo continuar com a exploração agrícola, dependendo da vocação da área e das regulamentações municipais.
  • Planejamento de Investimento: Caso a aquisição seja concretizada, planejar os custos para futura infraestrutura (água, esgoto, energia, pavimentação) e impostos, além de considerar o tempo necessário para a valorização do imóvel.

A utilização atual para produção agrícola pode ser um indicativo de solo fértil, o que pode ser explorado ou adaptado para outros fins. A proximidade com Luziânia (7,5km) é outro fator positivo para o desenvolvimento futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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