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Terreno com 300m² em Luziânia/GO , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Luziânia/GO!
Adquira um terreno de 300m² em uma localização estratégica, às margens da BR-040. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma área em desenvolvimento. Embora o loteamento não possua infraestrutura completa de água e esgoto, a proximidade com a rede elétrica e a possibilidade de exploração agrícola tornam este lote uma excelente opção para diversificar seu portfólio. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
3ª Praça Encerrado
Data: 01/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em casas de leilão em Luziânia/GO, localizado às margens da BR-040, apresenta um perfil de investimento interessante, especialmente para quem busca oportunidades em áreas com potencial de crescimento e uso agrícola. A avaliação de R$ 8.364,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 4.182,00 indicam um valor de aquisição acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Pesquisar o desenvolvimento urbano e econômico de Luziânia e da região próxima à BR-040. Verificar planos de infraestrutura futuros para a área do loteamento.
  • Uso Atual e Potencial Futuro: Considerando que o loteamento está arrendado para produção agrícola, pode-se avaliar a continuidade dessa atividade ou a viabilidade de outros usos, como:

    • Agricultura de Pequena Escala: Continuar com o arrendamento ou explorar o cultivo de produtos de maior valor agregado.
    • Loteamento para Fins Residenciais/Comerciais: Caso haja planos de desenvolvimento urbano na região, o lote pode ser reconfigurado e vendido em unidades menores, agregando valor.
    • Investimento de Longo Prazo: Manter o terreno como um ativo, aguardando a valorização natural da área.
  • Análise de Documentação e Regularização: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula (links fornecidos) para entender quaisquer restrições ou pendências. Verificar a situação do loteamento junto à prefeitura e órgãos ambientais.
  • Estratégia de Lances: Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor que a avaliação, pode ser vantajoso aguardar esta fase para ofertar. No entanto, é crucial monitorar a atividade de outros interessados. Se o lance mínimo da primeira praça for acessível e houver pouca concorrência, pode ser uma opção antecipar a compra.
  • Visitação e Vistoria: É fundamental v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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