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Lote de Terreno com 300m² no Parque Taquaral, Campinas/SP , Parque Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campinas!
Adquira um lote de terreno de 300m² em uma localização privilegiada no Parque Taquaral. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Não perca a chance de investir em uma das melhores regiões de Campinas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 693.341,53
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 17:00
Valor: R$ 346.670,77
Economia: R$ 346.670,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelO lote de terreno n° 58 da Quadra 38, no Parque Taquaral em imóveis Caixa em Campinas/SP, com área total de 300m², apresenta um bom potencial de valorização. A localização é um ponto forte, com acesso a infraestrutura e proximidade a pontos de interesse da cidade.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o imóvel está em sua segunda praça com um desconto de 50% em relação ao lance inicial, esta pode ser uma excelente oportunidade. A data da segunda praça é 28/01/2026. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após a construção.
Plano de Ação
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos e imóveis construídos na região do Parque Taquaral para definir um valor de mercado realista.
  • Custos de Construção: Obter orçamentos para a construção de um imóvel residencial no terreno, considerando o padrão de acabamento desejado e as características do lote.
  • Análise de Viabilidade: Calcular o custo total do investimento (aquisição + construção) e projetar o potencial de retorno financeiro com a venda ou locação do imóvel.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais débitos, para garantir uma transação segura.
  • Oferta: Com base nas análises, definir o lance máximo e estar pronto para executá-lo na segunda praça.
Potencial de ValorizaçãoA construção de um imóvel moderno e bem planejado neste terreno pode gerar um retorno significativo, dada a demanda por imóveis na região de Campinas e a qualidade de vida que o Parque Taquaral oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 693.341,53 e da 2ª praça é de R$ 346.670,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Taquaral em Campinas/SP. A região de Parque Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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