Terreno com 300m², ocupado, sem visitação permitida
Nova Brasília, Imbituba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada G, SN (Lote 30 da Quadra 26), Bairro Nova Brasília, Imbituba, SC
Descrição
Este terreno de 300m² localizado no bairro Nova Brasília em Imbituba/SC é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. O terreno está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação ou negociação com os ocupantes atuais. A matrícula 21.185 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade.
Embora não haja área construída, a localização e o tamanho do terreno são ideais para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. Não permite visitação, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
O imóvel está inserido em um leilão com lance inicial acessível, possibilitando uma entrada estratégica no mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 405.368,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 400.420,00 (606.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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