Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sombrio/SC Ver leilões no bairro São Luiz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 302,40m² em Sombrio/SC , São Luiz , Sombrio - SC

Ver mais imóveis de leilão em Sombrio
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

302.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sombrio/SC! Terreno com 302,40m² em localização privilegiada no bairro São Luiz. Ideal para investimento ou construção.
Próximo a vias de acesso importantes e com infraestrutura completa na região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 196.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Sombrio/SC representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 302,40m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance mínimo é igual à avaliação (R$ 196.500,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde geralmente há uma redução significativa no valor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A ausência de lances atuais sugere que há espaço para negociação e aquisição por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o seu encerramento.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Sombrio/SC, especialmente no bairro São Luiz, para definir um teto de investimento.
  • Segunda Praça: Preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação ao valor de avaliação.
  • Regularização: Avaliar os custos e prazos para regularização de quaisquer pendências legais mencionadas, como a ação de execução e a indisponibilidade nos autos. É crucial entender o impacto dessas questões no processo de aquisição e posse do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Com base na análise de mercado e no potencial de desenvolvimento da região de Sombrio/SC, projetar a valorização futura do imóvel após a aquisição e eventuais benfeitorias.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo, desde que a estratégia de compra seja bem definida e os riscos associados às pendências judiciais sejam devidamente mitigados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sombrio/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sombrio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sombrio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sombrio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sombrio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sombrio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sombrio no edital oficial. Imóveis de leilão em Sombrio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Luiz em Sombrio/SC. A região de São Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sombrio. Confira outros imóveis em leilão em Sombrio.
Para participar de leilões de imóveis em Sombrio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sombrio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sombrio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sombrio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sombrio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sombrio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sombrio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sombrio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sombrio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sombrio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sombrio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sombrio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sombrio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sombrio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita